Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kupferdreh, Essen beträgt 697.900 € (entspricht 4503 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schroertal 34C, 45257 Kupferdreh, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

"Grüne Insel"- Haus A2 mit Keller

Schroertal 34C, 45257 Kupferdreh, Essen

Preis:697.900 €

€/m²:4503 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2025

"Grüne Insel"- Haus A2 mit Keller – Schroertal 34C, 45257 Kupferdreh, Essen – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 09:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche939 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis697.900 €
Preis pro m²4503 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abvoraussichtlich IV. Quartal 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.350 €

Jährliche Mieteinnahmen

40200 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchroertal 34C
PLZ / Ort45257 Kupferdreh, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

798.700 €

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Immobilienbewertung

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"Grüne Insel"- Haus A2 mit Keller

Basisdaten

Kosten

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Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energiedetails

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Jährliche Mieteinnahmen

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