Hochwertig sanierte Kapitalanlage im Carré Wahrener Rundling - Betreutes Wohnen
Pater-Aurelius-Platz 2, 4159 Wahren, Leipzig
Preis:69.000 €
€/m²:2679 €/m²
Fläche:25.76 m²
Zimmer:1
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2022 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1929
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²2679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
232 €
Jährliche Mieteinnahmen
2784 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePater-Aurelius-Platz 2
- PLZ / Ort4159 Wahren, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wahren, Leipzig beträgt 69.000 € (entspricht 2679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25.76 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pater-Aurelius-Platz 2, 4159 Wahren, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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