Sanieren Sie Ihr Zuhause und provitieren Sie vom neuen KFW Progamm Jung kauft Alt
Linderbacher Straße 8, Linderbach, Erfurt, 99098 Erfurt
Preis:245.000 €
€/m²:1400 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2023 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²1400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
27795 €
Mietrendite (ROI)
11.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLinderbacher Straße 8, Linderbach, Erfurt
- PLZ / Ort99098 Erfurt
- BundeslandThüringen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 245.000 € (entspricht 1400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Linderbacher Straße 8, Linderbach, Erfurt, 99098 Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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