Sanieren Sie Ihr Zuhause und provitieren Sie vom neuen KFW Progamm Jung kauft Alt
Linderbacher Straße 8, 99098 99098 Erfurt (Linderbach)
Preis:350.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2023 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis8500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2023 bis 01.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
27795 €
Mietrendite (ROI)
7.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLinderbacher Straße 8
- PLZ / Ort99098 99098 Erfurt (Linderbach)
- BundeslandThüringen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 99098 Erfurt (Linderbach) beträgt 350.000 € (entspricht 2000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Linderbacher Straße 8, 99098 99098 Erfurt (Linderbach).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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