Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 85.000 € (entspricht 1362 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Agricolastr. 67, 9112 Kaßberg, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Top 2-Raum mit schicker EBK und Balkon auf dem Kaßberg zu verkaufen!

Agricolastr. 67, 9112 Kaßberg, Chemnitz

Preis:85.000 €

€/m²:1362 €/m²

Fläche:62.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 09:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²1362 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abSommer 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

366 €

Jährliche Mieteinnahmen

4392 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAgricolastr. 67
PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

62.200 €

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