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    4. Neues 5-Zimmer-Dachgeschoss auf Altbau * 2 Terrassen

    Neues 5-Zimmer-Dachgeschoss auf Altbau * 2 Terrassen

    13189 Berlin

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:8356 €/m²
    Fläche:149.6 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1906

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Juli 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2022 um 20:31
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²8356 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        F

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            2.063 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            24756 €

            Mietrendite (ROI)

            1.98%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Neues 5-Zimmer-Dachgeschoss *2 Terrassen * Wärmepumpe / Aufzug

            Inseriert am 2. April 2025
            Immobilienscout24
            Kaufen
            1.250.000 €
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            Zeitloses Design - 5-Zimmer-Dachgeschoss * Neubau * 2 Terrassen

            Inseriert am 10. Juli 2022
            Immowelt
            Kaufen
            1.250.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.250.000 € (entspricht 8356 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 149.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 13189 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1906.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist F.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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