Ein Studententraum: möbliertes Apartment zwischen Hochschule und Naherholungsgebiet | WE 2.20
Bahnhofstraße / Reindelstraße x, 90402 Marienvorstadt, Nürnberg
Preis:209.000 €
€/m²:7863 €/m²
Fläche:26.58 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²7863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
553 €
Jährliche Mieteinnahmen
6636 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße / Reindelstraße x
- PLZ / Ort90402 Marienvorstadt, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienvorstadt, Nürnberg beträgt 209.000 € (entspricht 7863 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26.58 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bahnhofstraße / Reindelstraße x, 90402 Marienvorstadt, Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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