Ideal für die kleine Familie! 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
30177 List, Hannover
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²6217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in List, Hannover beträgt 665.000 € (entspricht 6217 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 30177 List, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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