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Gartenstraße/Hofgarten: 2-Zi-DG im 4. OG + Ausbaureserve (5. OG). Lift. Möbliert befristet vermietet

Gartenstraße 27, 40479 Düsseldorf

Preis:449.500 €

€/m²:6421 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2

Baujahr:1958

Gartenstraße/Hofgarten: 2-Zi-DG im 4. OG + Ausbaureserve (5. OG). Lift. Möbliert befristet vermietet – Gartenstraße 27, 40479 Düsseldorf – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2021 um 15:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis449.500 €
Preis pro m²6421 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.093 €

Jährliche Mieteinnahmen

13116 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGartenstraße 27
PLZ / Ort40479 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 449.500 € (entspricht 6421 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gartenstraße 27, 40479 Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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