Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Hagen, Lüneburg beträgt 462.200 € (entspricht 6601 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70.02 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zwei Zimmer mit toller Aussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21337 Neu-Hagen, Lüneburg

Preis:462.200 €

€/m²:6601 €/m²

Fläche:70.02 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis462.200 €
Preis pro m²6601 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

13800 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21337 Neu-Hagen, Lüneburg
BundeslandNiedersachsen

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