Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. DI - Kapitalanlage, vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung im EG

    DI - Kapitalanlage, vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung im EG

    10245 Berlin

    Preis:320.000 €
    €/m²:5339 €/m²
    Fläche:59.94 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. April 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2023 um 09:42
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²5339 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            985 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            11820 €

            Mietrendite (ROI)

            3.69%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Gewerbliche Vermietung erlaubt, Teileigentumseinheit im Erdgeschoss

            Inseriert am 12. August 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            321.550 €
            Anzeige ansehen

            Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Nähe zum Boxhagener Platz

            Inseriert am 7. August 2026
            Kleinanzeigen
            Kaufen
            339.000 €
            Anzeige ansehen

            VERMIETET! PROVISONSFREI! *Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain*

            Inseriert am 27. Juli 2026
            Wohnung-Jetzt
            Kaufen
            174.900 €
            Anzeige ansehen

            Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Nähe zum Boxhagener Platz

            Inseriert am 16. Juni 2026
            Wohnung-Jetzt
            Kaufen
            339.000 €
            Anzeige ansehen

            Gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage

            Inseriert am 9. März 2024
            Kleinanzeigen
            Kaufen
            395.000 €
            Anzeige ansehen

            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 320.000 € (entspricht 5339 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 59.94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10245 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1900.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

            Bewertungsdaten werden geladen...