+++ vermietete 2-Raum-Wohnung in bevorzugter Wohnlage +++
Sebastian-Bach-Straße 62, 9130 Chemnitz
Preis:59.900 €
€/m²:1339 €/m²
Fläche:44.74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2022 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis59.900 €
- Preis pro m²1339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
266 €
Jährliche Mieteinnahmen
3192 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSebastian-Bach-Straße 62
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage zu verkaufen: 2- Zimmer Wohnung in Chemnitz
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
43.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage • vermietete 2-Zimmer • mit Balkon • Küche • ruhige Wohnsiedlung
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
44.500 €
Anzeige ansehenKapitalanlage • vermietete 2-Zimmer • mit Balkon • Küche • ruhige Wohnsiedlung
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
45.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage • vermietete 2-Zimmer • mit Balkon • Küche • ruhige Wohnsiedlung
Inseriert am 28. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
44.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 59.900 € (entspricht 1339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sebastian-Bach-Straße 62, 9130 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI