Zwei-Zimmer-Wohnung in der Königsmühle in Dresden zu verkaufen
Tharandter Straße 109, Naußlitz, Dresden, 1187 Dresden
Preis:156.000 €
€/m²:3755 €/m²
Fläche:41.54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1879
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2023 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1879
Kosten
- Kaufpreis156.000 €
- Preis pro m²3755 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
377 €
Jährliche Mieteinnahmen
4524 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTharandter Straße 109, Naußlitz, Dresden
- PLZ / Ort1187 Dresden
- BundeslandSachsen
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Zwei-Zimmer-Wohnung in der Königsmühle in Dresden zu verkaufen
Inseriert am 9. September 2025
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156.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 156.000 € (entspricht 3755 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41.54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Tharandter Straße 109, Naußlitz, Dresden, 1187 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1879.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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