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Thronfolger gesucht! Schlösschen-Whg. mit Ruhrblick, zauberhaftem Appartement & Garage in Werden

45239 Werden, Essen

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Preis:634.000 €
€/m²:2963 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:6
Baujahr:1856
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2023 um 10:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche214 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Baujahr1856

Kosten

  • Kaufpreis634.000 €
  • Preis pro m²2963 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1
    • Anzahl1
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1856

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.182 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26184 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort45239 Werden, Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Werden, Essen beträgt 634.000 € (entspricht 2963 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 45239 Werden, Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1856.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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