Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in HafenCity, Hamburg beträgt 825.000 € (entspricht 13525 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges Luxusapartment im urbanen Baakenhafenquartier

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20457 HafenCity, Hamburg

Preis:825.000 €

€/m²:13525 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

Einzigartiges Luxusapartment im urbanen Baakenhafenquartier – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20457 HafenCity, Hamburg – Bild 1 von 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 01:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²13525 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

24288 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20457 HafenCity, Hamburg
BundeslandHamburg

850.000 €

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