Traumhafte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon aus der Gründerzeit in der Südvorstadt
Kurt-Eisner-Str. 19, Südvorstadt, Leipzig, 4275 Leipzig
Preis:369.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:104.35 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2023 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
15096 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKurt-Eisner-Str. 19, Südvorstadt, Leipzig
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 369.000 € (entspricht 3536 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104.35 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kurt-Eisner-Str. 19, Südvorstadt, Leipzig, 4275 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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