"Vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Rudolfkiez, Eigenbedarf möglich"
Boedikerstraße 10, 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:4592 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2023 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBoedikerstraße 10
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 4592 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Boedikerstraße 10, 10245 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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