Zwei Zimmer mit Aussicht: Exklusive Neubau Wohnung in Bochum-Weitmar
Am Kuhlenkamp 23, 44795 Weitmar-Mark, Bochum
Preis:445.000 €
€/m²:4944 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²4944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abJuli 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
15156 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Kuhlenkamp 23
- PLZ / Ort44795 Weitmar-Mark, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei Zimmer mit Aussicht: Exklusive Neubau Wohnung in Bochum-Weitmar
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer mit Aussicht in Bochum-Weitmar. Exklusiver Neubau mit Balkon.
Inseriert am 16. Juli 2024
immowelt
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenZwei Zimmer mit Aussicht: Exklusive Neubau Wohnung in Bochum-Weitmar
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI