Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Invest: Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Fahrstuhl

    Invest: Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Fahrstuhl

    10407 Berlin

    Preis:299.000 €
    €/m²:5750 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1906

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. Oktober 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Oktober 2023 um 14:56
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²5750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.105 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            13260 €

            Mietrendite (ROI)

            4.43%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Prenzlauer Berg - Ruhige 2-Zi-Whg. im 4. OG mit LIFT und Süd-West-Balkon im Gartenhaus - Vermietet

            Inseriert am 16. August 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            249.000 €
            Anzeige ansehen

            Prenzlauer Berg - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Lift und Balkon - Gartenhaus - Vermietet

            Inseriert am 26. Oktober 2025
            Immobilienscout24
            Kaufen
            275.000 €
            Anzeige ansehen

            Prenzlauer Berg - Ruhige 2-Zi-Whg. im 4. OG mit LIFT und Süd-West-Balkon im Gartenhaus - Vermietet

            Inseriert am 24. Oktober 2025
            Immobilienscout24
            Kaufen
            275.000 €
            Anzeige ansehen

            Bestlage Bötzow-Viertel/Zentrumsnahe, ruhige Wohnung in vollständig saniertem u. gepfl. Stuck-Altbau

            Inseriert am 14. August 2024
            Immobilienscout24
            Kaufen
            310.000 €
            Anzeige ansehen

            INVEST: Sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse und Fahrstuhl

            Inseriert am 1. Juli 2024
            Immobilienscout24
            Kaufen
            289.000 €
            Anzeige ansehen

            Invest: Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Fahrstuhl

            Inseriert am 16. März 2024
            Kleinanzeigen
            Kaufen
            299.000 €
            Anzeige ansehen

            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 5750 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10407 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1906.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

            Bewertungsdaten werden geladen...