Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) mit zusätzlichem abrissreifen Altbestand (Baujahr ca. 1937)
Am Hart, München, 80939 München
Preis:1.595.000 €
€/m²:11312 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche706 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²11312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
45312 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hart, München
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
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