**PROVISIONSFREI** Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Wolfsburg nahe Klinikum
Eichelkamp 15, 38440 Eichelkamp, Wolfsburg
Preis:119.000 €
€/m²:2380 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2023 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab23.4.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
422 €
Jährliche Mieteinnahmen
5064 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichelkamp 15
- PLZ / Ort38440 Eichelkamp, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eichelkamp, Wolfsburg beträgt 119.000 € (entspricht 2380 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Eichelkamp 15, 38440 Eichelkamp, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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