Helle, top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg-Steinbühl
Steinbühl, Nürnberg, 90443 Nürnberg
Preis:295.000 €
€/m²:3831 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
884 €
Jährliche Mieteinnahmen
10608 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSteinbühl, Nürnberg
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Aktion
Inseriert am 23. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
124.320 €
Anzeige ansehenAktion
Inseriert am 11. Dezember 2024
Immowelt
Kaufen
124.320 €
Anzeige ansehenSehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg-Steinbühl
Inseriert am 9. März 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenSehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg-Steinbühl
Inseriert am 10. November 2023
Immowelt
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Senioren-Wohnung mit EBK und Balkon zu verkaufen!
Inseriert am 12. November 2022
Immowelt
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Senioren-Wohnung mit EBK und Balkon zu verkaufen!
Inseriert am 10. November 2022
Immowelt
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 295.000 € (entspricht 3831 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Steinbühl, Nürnberg, 90443 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI