Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 7735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.05 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Paulstraße 21A, Moabit, Berlin, 10557 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

"Am Bellevue" Tiergarten: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung!

Paulstraße 21A, Moabit, Berlin, 10557 Berlin

Preis:449.000 €

€/m²:7735 €/m²

Fläche:58.05 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

"Am Bellevue" Tiergarten: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung! – Paulstraße 21A, Moabit, Berlin, 10557 Berlin – Bild 1 von 5

"Am Bellevue" Tiergarten: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung! – Paulstraße 21A, Moabit, Berlin, 10557 Berlin – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2023 um 15:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²7735 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.121 €

Jährliche Mieteinnahmen

13452 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaulstraße 21A, Moabit, Berlin
PLZ / Ort10557 Berlin
BundeslandBerlin

175.000 €

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