Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 359.000 € (entspricht 6190 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilhelmshavener Straße 33, 10551 Moabit, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Berliner Altbaujuwel in Moabit – Stil, Ruhe & Holzdielen im charmanten Hinterhaus

Wilhelmshavener Straße 33, 10551 Moabit, Berlin

Preis:359.000 €

€/m²:6190 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²6190 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.120 €

Jährliche Mieteinnahmen

13440 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelmshavener Straße 33
PLZ / Ort10551 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

175.000 €

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Kosten

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Energieeffizienzklasse

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