Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10557 Berlin (Moabit) beträgt 449.000 € (entspricht 7735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.05 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Paulstraße 21A, 10557 10557 Berlin (Moabit).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bezugsfreie, wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung!

Paulstraße 21A, 10557 10557 Berlin (Moabit)

Preis:449.000 €

€/m²:7735 €/m²

Fläche:58.05 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Bezugsfreie, wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung! – Paulstraße 21A, 10557 10557 Berlin (Moabit) – Bild 1 von 5

Bezugsfreie, wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung! – Paulstraße 21A, 10557 10557 Berlin (Moabit) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2024 um 09:13

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²7735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.02.2033
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.121 €

Jährliche Mieteinnahmen

13452 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePaulstraße 21A
PLZ / Ort10557 10557 Berlin (Moabit)
BundeslandBerlin

175.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Bezugsfreie, wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung!

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Berliner Altbaujuwel in Moabit – Stil, Ruhe & Holzdielen im charmanten Hinterhaus

Altbaujuwel im ruhigen Hinterhaus – Holzdielen, hohe Decken & Top-Lage an der Turmstraße

Berliner Altbaujuwel: Stil, Ruhe & Holzdielen im Moabiter Hinterhaus

Bezugsfrei! 2-Zi-Altbau mit Dielen & Möblierung 58qm

"Am Bellevue" Tiergarten: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung!

*** Preiswerte Kapitalanlage mit Balkon in ruhiger Nebenstraße ***

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

* Preiswerte Kapitalanlage mit Balkon in ruhiger Nebenstraße *