Über den Dingen. Bei sich. Zuhause. Penthouse – Wohnen mit Weite, Licht und Anspruch

45133 Bredeney, Essen

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Preis:1.510.000 €

€/m²:9185 €/m²

Fläche:164.4 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2023 um 09:40

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche164 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.510.000 €
Preis pro m²9185 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abSommer 2026

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.931 €

Jährliche Mieteinnahmen

35172 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 21. Nov. 2023 am Markt (34 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen

14. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.510.000 €
11. Okt. 2025Immobilienscout241.535.000 €
15. Mai 2025Immowelt1.535.000 €
21. Nov. 2023Immowelt1.510.000 €
21. Nov. 2023Immobilienscout241.510.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bredeney, Essen beträgt 1.510.000 € (entspricht 9185 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45133 Bredeney, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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