Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 159.000 € (entspricht 3894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40.83 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oldenburger Straße 20, Unterrath, Düsseldorf, 40468 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

LEERE ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IM DRITTEN OG

Oldenburger Straße 20, Unterrath, Düsseldorf, 40468 Düsseldorf

Preis:159.000 €

€/m²:3894 €/m²

Fläche:40.83 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2023 um 14:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²3894 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

530 €

Jährliche Mieteinnahmen

6360 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOldenburger Straße 20, Unterrath, Düsseldorf
PLZ / Ort40468 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

159.000 €

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