"theO" - Die Ruhe in Schlebusch
Odenthaler Str. 31-33, 51375 Schlebusch, Leverkusen
Preis:487.000 €
€/m²:6246 €/m²
Fläche:77.97 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis487.000 €
- Preis pro m²6246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
12276 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOdenthaler Str. 31-33
- PLZ / Ort51375 Schlebusch, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 9. Januar 2026
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schlebusch, Leverkusen beträgt 487.000 € (entspricht 6246 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.97 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Odenthaler Str. 31-33, 51375 Schlebusch, Leverkusen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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