My Happy Place!
Abendstraße 18, Neue Neustadt, Magdeburg, 39124 Magdeburg
Preis:337.613 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:90.03 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis337.613 €
- Preis pro m²3750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
13404 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAbendstraße 18, Neue Neustadt, Magdeburg
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Heute vermieten, später selbst nutzen!
Inseriert am 4. November 2025
immoscout
Kaufen
333.111 €
Anzeige ansehenHeute vermieten, später selbst nutzen!
Inseriert am 4. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
333.111 €
Anzeige ansehenMy Happy Place!
Inseriert am 3. Januar 2024
immowelt
Kaufen
337.613 €
Anzeige ansehenEin Nest für die kleine Familie!
Inseriert am 3. Januar 2024
immowelt
Kaufen
333.111 €
Anzeige ansehenEin Nest für die kleine Familie!
Inseriert am 3. Januar 2024
immowelt
Kaufen
333.111 €
Anzeige ansehenIn einen Zukunftsstandort investieren!
Inseriert am 3. Januar 2024
immowelt
Kaufen
316.715 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI