Düsseldorf-Zoo! Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in bester Düsseldorfer Wohnlage
Grunerstraße 22, 40239 Düsseldorf
Preis:795.000 €
€/m²:7067 €/m²
Fläche:112.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²7067 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrunerstraße 22
- PLZ / Ort40239 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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