Düsseldorf-Zoo! Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in bester Düsseldorfer Wohnlage
Grunerstraße 22, 40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
Preis:895.000 €
€/m²:7956 €/m²
Fläche:112.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2023 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²7956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis50000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2017 bis 15.10.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrunerstraße 22
- PLZ / Ort40239 40239 Düsseldorf (Düsseltal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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