Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40239 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:775.000 €
€/m²:6889 €/m²
Fläche:112.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²6889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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