Provisionsfrei - Wohnen am Marktplatz - Moderne barrierearme Neubauwohnung mit 27 qm großer Terrasse
Duisburger Str. 5, 47226 Hochemmerich, Duisburg
Preis:245.000 €
€/m²:3645 €/m²
Fläche:67.21 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2024 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3645 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDuisburger Str. 5
- PLZ / Ort47226 Hochemmerich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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