Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 598.000 € (entspricht 6064 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98.61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bahnhofstraße 1, 12159 Schöneberg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfrei: Elegante Gründerzeit mit Stuck, Flügeltüren, Balkon und Potenzial in Friedenau

Bahnhofstraße 1, 12159 Schöneberg, Berlin

Preis:598.000 €

€/m²:6064 €/m²

Fläche:98.61 m²

Zimmer:3

Baujahr:1892

Bezugsfrei: Elegante Gründerzeit mit Stuck, Flügeltüren, Balkon und Potenzial in Friedenau – Bahnhofstraße 1, 12159 Schöneberg, Berlin – Bild 1 von 25

Bezugsfrei: Elegante Gründerzeit mit Stuck, Flügeltüren, Balkon und Potenzial in Friedenau – Bahnhofstraße 1, 12159 Schöneberg, Berlin – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2024 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²6064 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

21996 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße 1
PLZ / Ort12159 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

470.000 €

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Immobilienbewertung

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