Optimales Investment im wunderschönen Friedenau: Vermietete 3-Zimmer-Gründerzeitwohnung
Bahnhofstraße 1, 12159 Berlin
Preis:470.000 €
€/m²:4767 €/m²
Fläche:98.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2024 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Etage1. Stock
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²4767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
21996 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 1
- PLZ / Ort12159 Berlin
- BundeslandBerlin
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