WE A2.1 -Terrasse zur Rhein und zum Deich! Wohnen und Schlafen mit Rheinblick!
Am Zollhof 22, 47829 Uerdingen, Krefeld
Preis:829.400 €
€/m²:6869 €/m²
Fläche:120.74 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis829.400 €
- Preis pro m²6869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
22704 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Zollhof 22
- PLZ / Ort47829 Uerdingen, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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