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    Direkt Einziehen! 2-Zi.-Neubauwohnung mit EBK und Süd-Balkon im beliebten Charlottenburg

    10585 Berlin

    Preis:469.638 €
    €/m²:8100 €/m²
    Fläche:57.98 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2022

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2024 um 14:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis469.638 €
    • Preis pro m²8100 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.429 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        17148 €

        Mietrendite (ROI)

        3.65%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 469.638 € (entspricht 8100 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 57.98 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 10585 Berlin.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2022.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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