Top Investment: 1-Raum in zentraler Lage in Stuttgart-Degerloch!
Heuglinweg 17, 70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart
Preis:119.000 €
€/m²:6611 €/m²
Fläche:18 m²
Zimmer:1
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 05:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche18 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²6611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
469 €
Jährliche Mieteinnahmen
5628 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeuglinweg 17
- PLZ / Ort70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Degerloch (Ortsteil), Stuttgart beträgt 119.000 € (entspricht 6611 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 18 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heuglinweg 17, 70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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