Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und Balkon
Heidenburgstraße 6, 70378 Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:432.200 €
€/m²:6134 €/m²
Fläche:70.46 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis432.200 €
- Preis pro m²6134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
14352 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeidenburgstraße 6
- PLZ / Ort70378 Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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422.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart beträgt 432.200 € (entspricht 6134 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heidenburgstraße 6, 70378 Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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