PEMPELFORT - Moderne 2-Raum Wohnung mit Balkon und separater Küche sofort bezugsfrei!
Düsseldorf
Preis:399.000 €
€/m²:6313 €/m²
Fläche:63.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2023 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40479 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte 2-Zimmerwohnung in Toplage am Kolpingplatz nahe Nordstraße mit Energieeffizienz B
Inseriert am 10. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenPempelfort - Mitten im Leben! Bezugsfreie 2-Raum Wohnung mit großem Balkon und wertiger Ausstattung!
Inseriert am 31. Oktober 2023
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen*2024 in den eigenen 4-Wänden* Bezugsfrei/ Saniert/ 2 Zimmer/ Separate Küche/ Balkon!
Inseriert am 31. Oktober 2023
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenPEMPELFORT - Moderne 2-Raum Wohnung mit Balkon und separater Küche sofort bezugsfrei!
Inseriert am 31. Oktober 2023
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 399.000 € (entspricht 6313 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI