Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Gestaltungspotenzial in Neuhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80636 Sankt Vinzenz, München
Preis:995.000 €
€/m²:9755 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Sankt Vinzenz, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²9755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
28368 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80636 Sankt Vinzenz, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Gestaltungspotenzial in Neuhausen
Inseriert am 6. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Gestaltungspotenzial in Neuhausen
Inseriert am 29. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Gestaltungspotenzial in Neuhausen
Inseriert am 30. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenGROSSZÜGIGE, GEMÜTLICHE 3-ZI-ALTBAUWOHNUNG IM GRÜNEN
Inseriert am 1. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Vinzenz, München beträgt 995.000 € (entspricht 9755 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80636 Sankt Vinzenz, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...