Mit Wintergarten: Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Waldstraßenviertel
Christianstraße 25, 4105 Leipzig
Preis:331.550 €
€/m²:5289 €/m²
Fläche:62.69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis331.550 €
- Preis pro m²5289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
714 €
Jährliche Mieteinnahmen
8568 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeChristianstraße 25
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sichere Rendite im Denkmal: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage
Inseriert am 26. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst- Wohnung mit Stellplatz in Top Lage und Mietsteigerungspotenzial
Inseriert am 19. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenMit Wintergarten: Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Waldstraßenviertel
Inseriert am 14. Juni 2024
immowelt
Kaufen
331.550 €
Anzeige ansehenMit Wintergarten: Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Waldstraßenviertel
Inseriert am 14. Juni 2024
immowelt
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Bestlage von Leipzig; 2 Raumwohnung mit Mietpotenzial
Inseriert am 23. Februar 2024
immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 331.550 € (entspricht 5289 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Christianstraße 25, 4105 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI