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    4. schöne 3-ZKB Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Wohnpark Siebentischwald

    schöne 3-ZKB Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Wohnpark Siebentischwald

    86159 Augsburg

    Preis:250.000 €
    €/m²:3310 €/m²
    Fläche:75.53 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1984

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2024 um 13:43
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3310 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.078 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          12936 €

          Mietrendite (ROI)

          5.17%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

          Erdgeschoss mit Garten - Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Universitätsviertel

          Inseriert am 12. August 2026
          Immobilienscout24
          Kaufen
          329.000 €
          Anzeige ansehen

          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 250.000 € (entspricht 3310 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 75.53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 86159 Augsburg.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1984.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist D.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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