Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 276.000 € (entspricht 5750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives 2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark Karlsruhe

Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe

Preis:276.000 €

€/m²:5750 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:2

Baujahr:2014

Exklusives 2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark Karlsruhe – Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe – Bild 1 von 5

Exklusives 2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark Karlsruhe – Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe – Vorschaubild 1

Exklusives 2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark Karlsruhe – Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe – Vorschaubild 2

Exklusives 2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark Karlsruhe – Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe – Vorschaubild 3

Exklusives 2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark Karlsruhe – Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe – Vorschaubild 4

Exklusives 2-Zimmer-Studenten-Appartment im Citypark Karlsruhe – Ludwig-Erhard-Allee 10, 76131 Karlsruhe – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2024 um 23:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis276.000 €
Preis pro m²5750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

831 €

Jährliche Mieteinnahmen

9972 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwig-Erhard-Allee 10
PLZ / Ort76131 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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