2- Zimmer Kapitalanlage im Leipziger Westen!
Heinrich-Heine-Straße 38, 4178 Leipzig
Preis:159.000 €
€/m²:2446 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
590 €
Jährliche Mieteinnahmen
7080 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeinrich-Heine-Straße 38
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
LIVING ONE… im Zentrum-West! Charmante Altbau-Wohnung mit viel Komfort und Balkonien…
Inseriert am 25. März 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer Kapitalanlage mit Balkon im Leipziger Westen!
Inseriert am 9. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
142.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer Kapitalanlage mit Balkon im Leipziger Westen!
Inseriert am 9. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
142.000 €
Anzeige ansehen++ 1.990 EUR / m², langfristiges Wertsteigerungspotenzial! 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Leutzsch ++
Inseriert am 10. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehen++ 1.990 EUR / m², langfristiges Wertsteigerungspotenzial! 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Leutzsch ++
Inseriert am 10. Januar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehen2- Zimmer Kapitalanlage im Leipziger Westen!
Inseriert am 28. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 159.000 € (entspricht 2446 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heinrich-Heine-Straße 38, 4178 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI