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    4. Eigentumswohnung für Eigenbedarf im Herzen von Marzahn

    Eigentumswohnung für Eigenbedarf im Herzen von Marzahn

    12619 Berlin

    Preis:200.000 €
    €/m²:2508 €/m²
    Fläche:79.74 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1984

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. Juli 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2024 um 11:58
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis200.000 €
    • Preis pro m²2508 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          618 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          7416 €

          Mietrendite (ROI)

          3.71%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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          Inseriert am 24. Juli 2025
          Kleinanzeigen
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          Inseriert am 24. Juli 2025
          Immobilienscout24
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          115.000 €
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          KAPITALANLAGE mit AUSBLICK | 4 Zimmer im 6. OG | gut vermietet | EBK | Balkon | Lift

          Inseriert am 11. April 2025
          Immobilienscout24
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          Inseriert am 12. Oktober 2024
          Immobilienscout24
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          207.800 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 200.000 € (entspricht 2508 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 79.74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 12619 Berlin.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1984.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist D.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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