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    4. NEUBAU • Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

    NEUBAU • Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

    52072 Aachen

    Preis:682.500 €
    €/m²:5833 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. Januar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Januar 2024 um 14:51
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis682.500 €
    • Preis pro m²5833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.951 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          23412 €

          Mietrendite (ROI)

          3.43%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

          NEUBAU . Aachen-Laurensberg – ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen . Aufzug . moderne Ausstattung

          Inseriert am 17. August 2025
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          682.500 €
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          NEUBAU . Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen . Aufzug . moderne Ausstattung

          Inseriert am 14. August 2025
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          NEUBAU . Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

          Inseriert am 4. Februar 2025
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          NEUBAU . Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

          Inseriert am 12. Juli 2024
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          NEUBAU . Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

          Inseriert am 12. Juli 2024
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          NEUBAU . Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

          Inseriert am 16. Januar 2024
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 682.500 € (entspricht 5833 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 52072 Aachen.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 2024.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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