Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Derendorf, Düsseldorf beträgt 190.000 € (entspricht 6129 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Münsterstrasse 161, 40476 Derendorf, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freies 1 Zimmer Apartment in Düsseldorf, direkte FH-Nähe

Münsterstrasse 161, 40476 Derendorf, Düsseldorf

Preis:190.000 €

€/m²:6129 €/m²

Fläche:31 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2024 um 21:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²6129 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

664 €

Jährliche Mieteinnahmen

7968 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMünsterstrasse 161
PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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