Neubauwohnung an der Zündorfer Groov – EG mit großem Garten
Unterm Berg 14, 51143 Zündorf, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²6657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab4Q 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
19200 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeUnterm Berg 14
- PLZ / Ort51143 Zündorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, flexible Raumaufteilung *barrierefrei*
Inseriert am 8. Mai 2025
immoscout
Kaufen
765.000 €
Anzeige ansehenNeubau | Zündorfer Groov | 1. Obergeschoss mit Garten
Inseriert am 24. Januar 2025
immoscout
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI