Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,86 m² im 1. Obergeschoss mit Balkon, Lift und Kellerraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1159 Friedrichstadt, Dresden
Preis:130.000 €
€/m²:2459 €/m²
Fläche:52.86 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²2459 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
496 €
Jährliche Mieteinnahmen
5952 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1159 Friedrichstadt, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,86 mit Balkon im 3. Obergeschoss
Inseriert am 24. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Platz
Inseriert am 3. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenKleine und feine Wohnung, Stadtnah und sehr gute Anbindung an die DVB
Inseriert am 8. August 2024
Immobilienscout24
Kaufen
147.000 €
Anzeige ansehenZentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,29 m² im 5. Obergeschoss mit Lift und Kellerraum
Inseriert am 1. August 2024
Immobilienscout24
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenKleine und feine Wohnung, Stadtnah!
Inseriert am 10. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
162.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Dresden beträgt 130.000 € (entspricht 2459 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1159 Friedrichstadt, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI